RAVALEMENT IVRY SUR SEINE – Le Lumen

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Ravalement de façades en pierre de parement

Rénovation

La présente mission vise la rénovation des façades au 9 -11 rue des lampes dans la ZAC IVRY CONFLUENCES suite au décollement et chute des pierres de parement faïence collé en façade.

Le projet porte sur les façades attique de l’ensemble immobilier existant qui s’implante au sein d’une parcelle de 3556m² et dans laquelle se trouvent plusieurs bâtiments constituant le projet Lumen de surface plancher 8943 m² et hauteur totale environ 26.80 m.

Située aux portes de Paris, l’opération est appelée « Lumen », en référence au passé industriel du site, a été imaginée par les architectes Samuel DELMAS et Jean-François AUTHIER.

Lors de notre diagnostic nous avons constaté de nombreux décollements et de chute de parement, principalement situé sous le niveau R+8 sans doute causé par une mauvaise réalisation des sillons de colle non écrasé. Nous avons aussi remarqué sur l’ensemble des façades, l’absence totale de joints de fractionnement, nous aussi observé un simple encollage des parements. Les angles entrants et sortant ne sont pas traités en matériaux compressible, mais en joint ciment dur.

Les acrotères disposent de becs trop petits et un déporté trop fin, ce qui a provoqué des infiltrations sous le parement de façades.

Ainsi, l’objectif de notre mission visé  la réfection de toutes les parois extérieures en plaquettes murales émaillées sur terres cuites étirée de tous les plots d’habitations en attique tout en garantissant sa durabilité.

Pour ce travail nous avons préconisé les interventions suivantes :

• Pose d’un échafaudage sur les façades concernées.
• La dépose totale des plaquettes défectueuses sur toutes les façades.
• Curage des résidus de colle sur le revêtement béton afin d’obtenir un support propre et sain.
• Contrôle, dépose et remplacement des pissettes défectueuses.
• Dépose et remplacement des couventines.
• Pose d’un nouveau parement de façade avec double encollage.
• Traitement des joints, joints dilatation, angles selon le DTU et prescription fabricant.
• Mise en place de gouttière

Cette intervention permet de préserver l’authenticité et la durabilité du bâti tout en valorisant son patrimoine architectural.